Внедрение нового порядка эксплуатации посёлка

Уважаемые собственники земельных участков в КП Опушкино, соседи!

За последние четыре месяца активные члены НП «Буньково» провели большую подготовительную работу для внедрения нового порядка эксплуатации посёлка:

1. Был открыт новый счёт НП в истринском отделении Сбербанка.
2. Были исключены из состава НП лица, не являющиеся собственниками участков в посёлке. В НП вступили активные жители, которые ведут постоянную работу.
3. Достигнута договорённость между УК «Жильё и Офис» и НП «Буньково» о безвозмездной финансовой помощи НП со стороны УК в размере 900 000 руб. на погашение долга по земельному налогу за земли общего пользования за 2016 г. и I квартал 2017 г. Эта сумма была внесена председателем НП в кассу УК, а затем была перечислена на счёт НП. Задолженность по земельному налогу по I квартал 2017 г. была погашена 05.07.17 г. (платёжные квитанции можно посмотреть в разделе «Документы»).
4. НП направило в УК уведомление о расторжении старого договора на оказание возмездных услуг от 19.04.2007 г. между НП и УК.
5. Вследствие расторжения данного договора, УК с 01.09.17 г. не вправе оказывать услуги собственникам и взимать с них оплату за оказанные услуги, поэтому УК разослала всем собственникам извещение о прекращении с 01.09.17 г. действия договоров между УК и собственниками, по которым мы оплачивали эксплуатацию.
6. С 01.09.17 г. всем собственникам предлагается заключить новые договора с НП, счета впредь будут выставляться от НП. Суммы выставляемых счетов не изменятся. Оплату можно будет осуществлять любым способом – безналичным на счёт НП или наличными в кассу НП, находящуюся там же, в офисе УК, у того же кассира. Новые формы договоров можно будет посмотреть в разделе «Документы» в ближайшие дни. Подписать новые договоры и соглашения о расторжении старых можно будет тоже в офисе УК.
7. С 01.09.17 г. НП заключит с УК «Жильё и Офис» договор подряда на эксплуатацию имущества НП «Буньково» в соответствии с согласованным регламентом эксплуатации. Регламент можно посмотреть в разделе «Документы».
8. 01.09.17 г. произойдёт безвозмездное прощение долга НП перед УК в сумме 18 000 000 руб.
9. УК и в дальнейшем будет продолжать собирать средства с собственников по счетам УК, выставленным до 01.09.17 г. По счетам, выставленным с 01.09.17 г., средства будет собирать НП.
10. УК будет также оказывать помощь в администрировании деятельности НП. В частности, УК будет продолжать снимать показания электрических и газовых счётчиков, оказывать помощь в рассылке информации жителям.

Для чего всё это сделано?

Мы осуществляем плавный, безреволюционный переход к нормальной форме эксплуатации посёлка. Жители платят НП, НП состоит только из жителей и само решает – у кого и какие услуги по эксплуатации заказывать. НП, состоящее только из собственников участков в посёлке, определяет режим охраны, распорядок и все другие вопросы, связанные с жизнью посёлка. Эта схема эксплуатации органом самоуправления, каковым является НП, соответствует законодательству РФ, как 66-ФЗ, действующему в настоящее время, так и новому 217-ФЗ, только что принятому и вступающему в силу с 01.01.19 г.
Кроме того, в ближайшие месяцы УК будет заниматься приведением посёлка в порядок – доделывать дороги, восстанавливать забор по периметру территории, доукомплектовывать инженерные системы оборудованием и осуществлять многое другое (список работ можно уточнить в НП).

Все подробности Вы можете узнать, позвонив по телефону членов НП «Буньково»:
+7 968 780 25 09 – Леонид Игоревич Черкасов
+7 903 130 70 61 – Алексей Владимирович Маслов
Или каждую субботу на личной встрече во въездной группе посёлка с 13 до 15 ч.

Добавим, что НП будет радо новым членам. Требуется большой объём каждодневной работы, которую должны вести жители посёлка. Напоминаем, что вступительный взнос по решению общего собрания составляет 20 000 руб. В соответствии с законом, платежи за эксплуатацию для членов НП и не членов НП одинаковы. Отличается форма: не члены НП оплачивают платежи по договорам и выставленным счетам, а члены НП оплачивают ту же сумму в виде членских взносов.

С уважением, НП «Буньково»